Serviços de Avaliação e Consultoria Imobiliária
Oferecemos Serviços de Avaliação de Imóveis tanto para fins judiciais quanto extrajudiciais, além de Consultoria Técnica Pericial em Engenharia Diagnóstica (identificação de patologias estruturais) em imóveis urbanos, comerciais e residenciais, atendendo tanto pessoas físicas quanto jurídicas.
Perícia e Avaliação Imobiliária
Realizamos a elaboração de Laudos e Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) de imóveis, utilizando técnicas comparativas de dados de mercado e modelos estatísticos, como regressão linear. Nosso processo inclui pesquisa de campo com vistoria ao imóvel avaliado, análise detalhada dos dados e tratamento de fatores conforme os níveis II e III de fundamentação. Seguimos rigorosamente as normas técnicas aplicáveis, como a ABNT, para garantir a precisão da avaliação.
Para o tratamento estatístico, utilizamos o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, amplamente recomendado pela norma brasileira.
Consultoria Técnica – Perícia e Assistência Judicial
Nossa Consultoria Técnica para fins judiciais visa investigar as circunstâncias que levaram à acusação judicial, com uma análise técnica e legal detalhada. Ajudamos na formulação das questões e orientamos advogados para garantir os melhores resultados no processo. O Assistente Técnico Judicial é fundamental para realizar análises e confrontações com base nos laudos periciais, assegurando uma avaliação precisa e imparcial.
Inspeção Predial
Oferecemos Laudos Técnicos de Vistoria que avaliam as condições das edificações, classificando o grau de risco de seus sistemas construtivos, como estruturas, alvenaria, revestimentos, coberturas e instalações. Identificamos patologias e riscos de acidentes, e fornecemos recomendações para reparos ou manutenção necessárias à recuperação da edificação.
Perícia e Engenharia Diagnóstica
Com uma equipe multidisciplinar, produzimos documentação técnica para diversos fins, como laudos de engenharia e diagnósticos de falhas em equipamentos mecânicos de condomínios. Nosso foco é fornecer relatórios detalhados e bem fundamentados, utilizando métodos científicos.
Diagnóstico de Patologias de Construção
Realizamos diagnósticos minuciosos para identificar patologias construtivas e vícios de construção, resultantes de falhas durante a execução da obra ou do desgaste dos materiais ao longo do tempo. Nossos laudos diagnósticos investigam as estruturas das edificações, com o objetivo de identificar problemas construtivos e estruturais, utilizando métodos científicos precisos para documentar as condições do imóvel.
Avaliação e Georreferenciamento de Imóveis Rurais
Conforme a Lei nº 10.267/2001, o georreferenciamento de imóveis rurais é obrigatório para todos os proprietários. Utilizamos o sistema GNSS (Sistema Global de Navegação por Satélite) para marcar as coordenadas exatas nos vértices da propriedade, determinando seus limites e dimensões precisas. O georreferenciamento é indispensável em casos de desmembramento, parcelamento, remembramento ou qualquer transferência de propriedade. Apenas profissionais registrados no CONFEA/CREA e cadastrados no INCRA estão autorizados a realizar esse procedimento.
Locação e Venda de Imóveis
Oferecemos gerenciamento completo de imóveis para venda e locação, com uma plataforma que compartilha anúncios com mais de 200 corretores e imobiliárias em todo o estado. Nossos imóveis são promovidos nos maiores e melhores portais imobiliários do Brasil.
Administração de Aluguéis
Conheça nosso serviço de Administração de Aluguel, com garantia de recebimento, para proporcionar mais segurança e comodidade na gestão dos seus imóveis.
Consultoria para Compra, Venda e Locação de Imóveis
A Consultoria em Contratos de Compra e Venda de Imóveis é essencial para garantir a transparência e segurança nas transações. Oferecemos serviços de pesquisa documental, redação de minutas contratuais e checagem da documentação do imóvel. Assessoramos em todas as etapas de compra, venda, permuta e locação, incluindo a obtenção de documentos necessários e a interação com cartórios de títulos e registros imobiliários.
Nosso compromisso é fornecer serviços de alta qualidade, assegurando precisão nas avaliações e segurança nas transações imobiliárias, com total conformidade com as normas legais e técnicas.
ENTRE EM CONTATO
Se você tem alguma dúvida, precisa de orçamento de avaliação Imobiliária ou Vistoria Técnica Predial, estamos à disposição para atendê-lo.
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